top of page
  • Connie Tsum

UAU上立集團並無日常業務

上立集團是一家國際性的房地產開發商和物業管理集團,由Sherman Leung 梁智基創立:

2020年11月,梁智基因有違誠信被LOFTER GROUP樂風集團開除

2020年12月以龍壐集團名義推售輕井澤物業,又因不實陳述

於2021年1月被合作公司AP Global Real Estate 世界物業投資 發出聲明終止合作

之後以UAU上立集團名義開展工作, 最新宣佈已是2021年4月


由時序推算, 梁先生並無實際業績


「擁有超過50年房地產開發經驗的團隊,發展項目遍布中國、香港、美國和澳洲,涵蓋所有的建築規劃。除物業發展項目外,集團還涉足創科投資、法律顧問、影視娛樂、汽車買賣、汽車租賃、紅酒批發、貿易批發零售等業務範疇。集團最新項目為與 Parklands Property Group 聯手發展的澳洲大型項目 Parklands @ Clarendon 」陳述為已粉飾的事實


投資海外物業、移民買樓,對於好多香港人來說可能一直都是很遙遠的事。但在過去的三個月,我們熟悉的香港面臨著史無前例的風浪。不論係環球經濟局勢,還是香港政治體系的動蕩都一一向著我們衝擊。鑒於以上帶來的不明朗因素,越來越多人開始考慮投資移民為自己,為家庭和為下一代準備定一條後路。市面上存在著不同種類的 投資移民 選擇,而今日“上會”將會著重於講解投資 海外物業 需知。在分析到底哪一個國家值得投資之前,我們需要先了解投資海外物業的風險。


在香港買樓向銀行承做物業按揭非常理所當然,不過港人投資海外物業所做的按揭並非那麼直接。通常在海外投資物業需要向當地銀行承做按揭,或者在香港銀行申請不同類型的貸款用作投資用途。以日本為例,當地銀行通常雖要申請人有當地人做擔保才會批核按揭貸款。所以好多時投資移民者都會考慮一筆過支付。


去年受疫情及封關影響,內地學生來港租樓情況不如以往熾熱,但今年有「回暖」跡象。美聯物業首席助理聯席董事陳國良指,7月份一向是內地生來港租樓的高峰期,單以沙田市中心一帶計,今年7月上半月已累錄逾50宗租賃成交,按月升逾一倍。另一熱門屋苑大圍名城7月迄今暫錄約20宗租賃成交,「一日一宗」,內地生佔比逾一成,主要由於屋苑主打三、四房大單位,適合家庭或學生合租。


Peter is responsible for the overall management of the projects entire lifecycle and holds the position of Senior Project Director at Parklands Clarendon. With over 20 years’ experience in the property and construction industry Peter brings a wealth of expertise and knowhow. Having worked at a local, interstate and international level within finance, property and construction, Peter has a sound knowledge of the property development industry and civil construction process both at a strategic and hands on level. His experience ranges from managing a mid-sized successful property development business to CEO of an integrated property and civil construction business that had annual profits exceeding $25m.

Parklands is a high quality, innovative and sustainable private estate that is designed to offer the best living experience located just outside Brisbane.

最新文章

查看全部

香港驗樓的專業滲水報告均受法庭認可,使用多種高科技儀器採集證據、指出滲漏源頭、解決滲漏問題,服務的客戶包括私人物業、海洋主題公園、賭場酒店、銀行、大型商場、領事館、政府物業、非牟利機構及學校等。消委會指,當發展商獲得政府派出入伙紙後,即可找來團隊自行檢查及進行執修。然後,再予準業主7天時間,自行檢查。此時,準業主可找來驗樓師檢查,記下問題位置﹐再通知發展商處理。潔具及廚櫃是否有花痕驗樓需要哪些工具

如果是新樓,業主收到發展商的入伙信後,就可在指定日期到交樓處辦理手續,之後發展商的「交樓大使」會陪同業主到單位作簡單檢驗,並提供一份缺陷清單(Defect List),收樓當日起,業主可自行驗樓或聘請專職驗樓人士代勞。驗樓需要哪些工具?行內術語消委會驗樓建議:點判斷驗樓師合唔合資格?自己驗會搞到遲入伙?不少媒體或網站均尊稱驗樓人士為驗樓師,但消委會指,香港並沒有任何法定的驗樓師資格及認證方式。

這個問題涉及到許多個人因素和家庭情況,沒有一個絕對正確的答案。每個人的情況和需求都是獨特的,因此入住護老院是否更好取決於個人的健康狀況、家庭支持和社區資源等因素。 入住護老院的優點可能包括: 專業照顧:護老院提供專業的醫療和照護服務,可以確保長者得到適切的護理和監護,特別是對那些有特殊醫療需求或需要日常生活援助的長者而言。 社交環境:護老院提供社區生活環境,讓長者可以與其他老年人建立社交關係、參與

bottom of page