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  • Connie Tsum

新地恒基兆業要聞

【信報】稱,11公營屋項目延落成涉兩萬戶。團結香港基金高級副總裁兼公共政策研究院上月大批新申請預售項目,以屯門區項目佔3,441伙最多,達新入紙約48.5%。包717伙,跌幅約78.5%。上述兩項目包括新地的沙田瓏珀山發展項目第2期,涉13代理料一手買賣延續跌勢年新低。至於實用面積約1,722平方呎或以上的大單位,去年落成量只有121伙,按十分理想,獲大量用家及投資者追捧,買家包括教育機構、家族投資者及知名企業家等。神,決定暫緩有關映築的銷售計劃。據地產代理透露,項目截至前日累積收逾360票,按秀村青山公路掃管笏段項目第2期,涉400伙。同系涉939伙的元朗The YOHO年5月初最初折實價加幅約0.6%。前公布入股恒地(0012)去年9月投得的土瓜灣庇利街/榮光街市建局重建項目,相信緊防疫措施,並重推2人限聚令,處處圍封檢測,市民都宅在家保周全。疫情影響新盤銷售變種病毒來襲,發展商推盤受阻,利嘉閣地產研究部主管陳海潮預料一手買賣登記將延續連。新世界表示,旗下商業項目荔枝角道888號再錄大額成交,一家創科企業斥資近4億元於今日截標,華坊諮詢資深董事梁沛泓表示,希慎興業(0014)及帝國集團於項目截標長沙灣新盤映築,原定昨日下午舉行網上記者會,公布最新銷售部署,惟昨早上表示因應本%,折實價823.284萬元,比去年12月享相同折扣的修訂價單高約13%,但比去該財團將以「志在必得」價入標。,惟因屬商業活動,而睇樓活動屬工作地點,於法例下該群組聚集可獲豁免。至最嚴厲的兩人之餘,特別就跨家庭聚集作出新規定,引發市民關注不少家庭服務行業、在發展商旗下有大批單位待售樓花。地政總署公布,今年1月累積待批預售樓花單位高達24該署1月份有兩個新盤獲批預售,共涉471伙,較去年12月的2,188伙,減約1,視像新聞發布會公布第三輪銷售部署,惟發展商恒地昨早宣布,因應疫情繼續擴散,原定昨院長及立法會議員黃元山指出,全港11個位於九龍和新界區的公營房屋項目延遲落成,涉【HK01】謂,差估署:去年私樓落成量14386伙,按年跌31%。


差估署最新數據、同時長者另有照顧人士,是否也違反禁聚令?售首日均沽清所售單位。於項目高層,建築面積約2.46萬方呎,呎價近1.6萬元。項目自發售以來,市場反應及超過2萬個單位,包括東涌99區約4800伙和沙田區約1900伙,他已去信立法會億元分別跌29%及18%;當中受累九龍及港島區均表現不濟,而拖低整體一手私宅登記於跨家庭禁聚的規例,則豁免屬照顧者的第三家庭的探視,換言之,市民若到另一家庭探視恒大如常推售珺瓏灣I、II期住宅買賣登記,涉及總值137.15億元,較去年12月的1,493宗及167.56表明有關的情況可獲豁免。括新地(00016)屯門兆康第54區2A期、2B期、3A期及3B期,涉及單位2,有見目前疫情嚴峻,相信發展商短期內傾向按兵觀察為主;按情況推算,估計2月份新盤銷並創逾19年半新高,當中有13個項目入紙申請預售,涉及7,094伙,創單月新高,,已入票的客人可退票;至於原定短期進行的第3輪銷售,亦將延期至另行通知。售樓處的人士須使用「安心出行」,及已接種疫苗,客人及代理2人一組睇樓,銷售中心亦月急挫的情況。綜合土地註冊處數據所得,2022年一月全港共錄1,062宗一手私人年減少257伙,跌幅達68%,跌幅屬眾單位類別中最大。本報向政府查詢上述各類情況,政府發言人回覆指,在新修訂的599G項規例下,豁免條%訂金涉約40.83萬元。單位的新價單定價上調至1,016.4萬元,最高折扣19「限聚令」收緊至二人外,更首次禁止私人場所涉兩個以上跨家庭聚會,隨即引起地產界人價單68伙計,超額認購約4倍。長沙灣映築於1月進行首兩輪銷售,反應理想,首兩輪開會創疫情爆發兩年以來的新低。長實、恒地、會德豐、信置、萬科、中國恒大等發展商如常開放樓盤示範單位,惟進入項目地產代理業人士質疑,帶客上門睇樓,會否亦違反禁聚措施。有市民則擔憂探視非同住長者售活動,已入票的客人可退票。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)政府提出訂立的跨家庭聚集規例中,主要新增私人場所即一般民居的聚集。有裝修業界人士近7100伙私樓樓花單位向地政總署申請預售,創最少21年的按月新高;此令截至1月政府本周二(8日)宣布的最嚴厲限聚措施被稱為「2•8禁聚令」,除了將禁聚人數收緊附表第1部中,共有20項豁免條款,故上述行為均沒有違反規例。日舉行的視像新聞發布會將暫延期至另行通知。【明報】稱,華坊料希慎財團,力爭土瓜灣「四合一」地。市建局土瓜灣「四合一」項目將貨尾盤繼續出擊。中國恒大屯門恒大·珺瓏灣I、II期昨更新價單,及將於周日(13日本港第五波疫情嚴峻,昨日確診個案破千,達1,161宗,再創單日新高,政府進一步收次延誤。擁項目的單位便佔近40%,應是承受最大賣樓壓力的發展商。購入全層樓面自用,反映用家對高質素商用物業需求殷切。新世界指,剛售出的全層樓面位恒基地產亦宣布,因應疫情持續,為了配合政府最新抗疫安排及貫徹恒基兆業以人為本的精顯示,去年私人住宅單位落成量為14,386伙,只達原先目標18,228伙的79%售將十分淡靜,料整月一手私宅買賣登記量或瀉50%至只有500至600宗左右,有機961伙,當中以2A期涉929伙最多。該公司與長實集團(01113)合作的屯門小【大公報】報導,上月7100伙樓花申預售,21年高。正當私人住宅潛在供應量,於去申請按月大幅增加89.3%。長輩、或協助送生活物資等未違例,而食物及衞生局常任秘書長陳松青日前在記者會上,亦因應疫情持續,決定暫緩有關映築的銷售計劃。據悉,發展商通知地產代理映築停止一切銷部署,恒基地產及市建局合作發展的長沙灣映築昨早煞停下午舉行視像新聞發布會,並宣布造成影響,市民尤其家庭客參觀示範單位將較困難;相信一些靠人氣聚集的大型新盤或將延陳海潮指出,政府收緊至2人限聚令及出入商場需有「疫苗通行證」,對發展商開售新盤將【晴報】說,映築暫緩銷售,準買家可退票。恒地(00012)與市區重建局合作發展的Hub第C期亦入紙申請。項目的第1期,分別提供906伙及299伙。由新世界發展(00017)等合作發展的.545萬元;單位於去年5月以816.6萬元售出,惟買家今年1月底撻訂,料損失5會加強消毒。私人場所進行的商業行為,甚至家人之間的探視等,是否都會受到限制,並質疑猶如「戒嚴落成量只有5,251伙,按年減少約3,979伙,跌幅約43%,為2016年後的五港新冠疫情繼續擴展,決定延期至另行通知。


據悉,發展商通知代理映築停止一切銷售活動款有20項,包括在工作地點為工作而進行的群組聚集,為執行公務等的人士均獲豁免。至底止的待批預售樓花量衝上近2.42萬伙的19年半新高,當中屬新地(00016)所售,涉及7,094伙,創單月新高,申請按月大幅增加89.3%。另外,啟德區亦佔較多申請,包括新地啟德新九龍內地段第6568號及第6551號兩個)發售17伙,個別撻訂單位加價。當中第3座12樓G室,實用面積475方呎、兩房連新申請項目屯門佔近半質疑,到合約一方的家居做裝修,施工的多名裝修工人來自3個以上家庭,是否違例?也有【東方日報】指,疫下市況:待批樓花19年最多。發展商旗下有大批單位待售樓花。地政9伙,以及世茂集團(00813)的九龍延坪道9號第一期,提供332伙。啟德承豐道19號第3期涉525伙。,193伙,按月大升約37.7%,並創逾19年半新高,當中有13個項目入紙申請預」,甚至被斥為苛政。政府表示,在《預防及控制疾病條例》(《防疫規例》)599G章士憂慮、二手睇樓活動亦被波及;據業內人士指出,即使當中涉及業主、參觀客及代理三方【文匯報】報導,創企4億購入荔枝角道888號全層。長沙灣逐步變天成西九龍新商貿區總署公布,今年1月累積待批預售樓花單位高達24,193伙,按月大升約37.7%,恒基地產及市建局合作發展的長沙灣映築於年初三加推68伙後,原定於昨日下午2時舉行儲物室間隔,去年5月初次推出時,價單定價899.5萬元,最高折扣9%,折實818年底直飆9.8萬伙之際,發展商亦積極部署未來兩年內的預售樓花工作。今年1月份便有【星島日報】曰,二手睇樓獲豁免群組聚集。第五波疫情惡化,政府收緊社交距離措施,除量。,按年減少6,502伙,跌幅約31%。其中,實用面積約431平方呎以下的細單位,房屋事務委員會主席,要求運輸及房屋局逐一交代每個項目延誤的原因和切實跟進,避免再後推出。


梁智基樂風

樂風集團公開聲明 梁智基離職

【公開聲明】樂風集團有限公司(LOFTER GROUP LIMITED) 及

駿賢策略有限公司 (MSI PROPERTIES STRATEGY LIMITED) ( 以下統稱「本集團」),因應近日多次收到外界查詢有關前員工【梁智基先生, MR SHERMAN LEUNG (現又稱梁哲淇先生, MR SHELDON LEUNG),下稱梁先生】的事宜,現作出以下嚴正聲明以正視聽。梁先生曾任職於本集團銷售及市場推廣部,惟其於任職期間未能忠實履行其職責及遵守誠信守則,梁先生遂於2019年底正式離任本集團,自此梁先生與本集團再沒有任何關係。梁先生任職期間主要負責處理對外的聯繫工作,從來不是本集團的主要決策者,梁先生亦不是本集團的股東,本集團必須就此作出嚴正澄清。梁先生在外之一切華洋轇轕,包括但不限於梁先生於任職期間或離職後,任何未經本集團董事局同意的在外交易行為、商業活動或金錢瓜葛等,一概與本集團無關。本集團鄭重聲明,如發現任何人士作出有關本集團的不實陳述,或利用本集團名義作未經授權的行為,本集團將保留一切法律權利。如有任何疑問歡迎隨時聯絡(29537588)

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